Cobertura Duplex Exclusiva no Coração de Gramado: Imagine viver onde tudo acontece.Esta cobertura duplex única está a poucos passos da Rua Coberta, no endereço mais icônico de Gramado, cercada pelo charme europeu, pela gastronomia premiada e pelo clima encantador da Serra Gaúcha.Com 181,5 m² de área privativa, o imóvel impressiona desde o primeiro olhar. São quatro dormitórios, sendo duas suítes amplas, distribuídos em um projeto elegante e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, calefação em todos os ambientes, duas lareiras que aquecem os dias frios da serra e um espaço gourmet privativo com vista deslumbrante para a Rua Coberta e a Igreja Matriz.O solarium, voltado para o norte, recebe o sol durante todo o dia, um convite para relaxar, celebrar ou simplesmente contemplar o pôr do sol sobre o centro da cidade.Totalmente mobiliada, decorada e equipada, esta cobertura está pronta para viver ou rentabilizar. Hoje, já é uma das locações de temporada mais desejadas de Gramado, com potencial de faturamento anual próximo a R$ 200 mil, uma combinação perfeita entre prazer e investimento.Com baixo custo condominial, duas vagas de garagem e negociação flexível (inclusive com possibilidade de aceitar imóveis de menor valor em Gramado, Porto Alegre ou litoral do RS), este é um imóvel raro, que une exclusividade, rentabilidade e localização incomparável.Mais do que um endereço, é um convite para fazer parte da magia de Gramado, do brilho do Natal Luz, e da atmosfera única que faz da Serra Gaúcha um dos destinos mais encantadores do Brasil.